1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市北区
22.9万円/㎡
前年比-32.3%
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ユーハウス志賀本通
愛知県名古屋市北区志賀本通一丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩4分
1987年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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12階 / 68.35㎡の場合
相場
1,893万円
27.7万円/㎡
984
1,590
2,196
2,802
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,196万円
23.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ユーハウス志賀本通
1,550万円（22.7万円/㎡）/ 12階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 1,550万円 | 22.7万円 | 12階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 26.2万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,840万円 | 26.9万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,650万円 | 24.1万円 | 12階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,890万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,950万円 | 28.5万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,290万円 | 34.9万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,390万円 | 36.4万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 37.9万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 39.5万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 2,180万円 | 31.9万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ユーハウス志賀本通 名古屋市北区志賀本通一丁目 | 志賀本通駅4分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅20分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/28 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,198万円 | 25.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/25 | シティコーポ鳩岡A棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/25 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,999万円 | 24.3万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン上飯田 名古屋市北区上飯田北町一丁目 | 上飯田駅2分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.11㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/16 | イトーピア第2大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅4分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/06 | イトーピア大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅3分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市北区では32.3%下落しています。